Maître Veronica Vecchionni
Avocat Saisies immobilières et vente aux enchères immobilières
Le Cabinet Vecchioni, exerçant depuis plus de 24 ans, situé au cœur de la métropole niçoise, a acquis une véritable expertise en droit immobilier.
Le droit des saisies-immobilières répond à un droit et une procédure exorbitante du droit commun. L’expertise est indispensable pour accompagner les créanciers bénéficiant d’une hypothèque afin de les accompagner jusqu’à l’adjudication du bien de leur débiteur.
Il est également indispensable de bénéficier d’une expertise liée en droit des suretés et en droit bancaire afin d’accompagner le créancier dans un service complet et exhaustif.
Il est aussi proposé d’accompagner ceux-qui, de l’autre côté du process, souhaitent acquérir un bien en participant à une ventre aux enchères publiques, car en effet, en France, le représentation par avocat est obligatoire, pour ladite procédure qui se déroulera devant le Tribunal judiciaire.
Qu’est-ce que la vente aux enchères immobilières ?
La vente aux enchères ou vente par adjudication est le résultat d’une procédure Ade saisie-immobilière encadrée par des règles strictes et sous le contrôle du juge de l’exécution.
A l’issue de ladite procédure, monitorée par l’avocat du créancier poursuivant qui détermine sous le contrôle du juge de l’exécution la mise à prix du bien saisi, la vente d’adjudication a lieu dans le Tribunal judiciaire et la propriété du bien immobilier est transférée au plus offrant, l’adjudicataire.
En droit français, aussi bien le créancier poursuivant que le débiteur ou l’adjudicataire ne peuvent intervenir dans ladite procédure sans la représentation d’un avocat.
Pourquoi faire appel au Cabinet Vecchioni ?
1. Pour bénéficier d’un mentorship:
◦ Si vous êtes créancier poursuivant, le cabinet Vecchioni a mené plus de 56 procédures de saisie immobilière, tant pour des créanciers privés que pour des créanciers institutionnels (banques) français ou étrangers.
◦ Si vous êtes débiteur, afin de vérifier si la procédure engagée est valable, si les titres du créancier poursuivant sont réguliers et trouver une médiation avec le créancier poursuivant
◦ Su vous êtes adjudicataire , afin de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la participation à la procédure, à l’audience puis au transfert de propriété.
2. Pour vous assister et vous défendre :
◦ En cas de contentieux à la suite d’une vente aux enchères immobilières ;
◦ En cas de saisie immobilière et de mise à la vente aux enchères de votre bien.
3. Pour vous assister et vous représenter :
◦ En cas de problématiques techniques et financières avec le vendeur ;
◦ En cas de problématiques techniques et financières avec l’adjudicataire.
A cette fin, le Cabinet Vecchioni vous propose :
• Un Cabinet résolument tourné vers le marché de l’immobilier : à cette fin, le Cabinet Vecchioni vous propose une interlocutrice unique de confiance tout au long de l’opération immobilière, qui vous assurera transparence et confidentialité.
• Une approche pédagogique : en parallèle de sa profession d’Avocat, Maître Vecchioni est chargée d’enseignement à l’Université de Nice Sophia Antipolis auprès des étudiants en Master 2 Droit économique de l’Union européenne, pour la règlementation européenne environnementale.
• Le Legal Design : Un univers juridico-graphique absolument indispensable selon Maître Vecchioni, dans lequel elle guide ses clients avec cartésianisme et inventivité, pour leur permettre de comprendre la stratégie juridique au-delà du texte et de la procédure juridique.